Omakotitalot eri vuosikymmenillä

Tälle sivulle on koottu tietoa Suomessa eri vuosikymmenillä valmistuneista omakotitaloista, paritaloista ja rivitaloista. Julkaisuissa käydään läpi kyseisellä vuosikymmenellä rakennettujen pientalojen ominaispiirteitä. Julkaisuista löytyy vastauksia mm. seuraaviin kysymyksiin:

• Mitä arkkitehtuuria omakotitalot, paritalot ja rivitalot edustavat?
• Mitä rakenteita ja rakennusmateriaaleja kyseisenä vuosikymmenenä on käytetty?
• Millaisia järjestelmiä (lämmitys, vesi ja viemärit, ilmanvaihto sekä sähkö) kyseisenä vuosikymmenenä on käytetty.
• Mitkä ovat omakotitalojen, paritalojen ja rivitalojen merkittävimmät riskit ja riskirakenteet?
• Mikä on rakennuksen sisäilmaston laatu?
• Mitkä ovat omakotitalojen, paritalojen ja rivitalojen hyvät ja huonot puolet?

Julkaisut ovat tarkoitettu tietopaketiksi omakotitaloissa, paritaloissa ja rivitaloissa asuville tai sellaisen ostoa harkitseville sekä opetusmateriaaliksi kaikille eri-ikäisistä pientaloista kiinnostuneille.

Suomen omakotitalo-, paritalo- ja rivitalokanta

Tilastokeskuksen mukaan (2021) pientaloja on yhteensä 1 256 042 kpl, joista omakotitaloja/paritaloja on 1 171 717 kpl ja rivitaloja 84 325 kpl. Pientaloja rakennettiin runsaasti sekä toisen maailmansodan jälkeisenä jälleenrakennuskautena että 70- ja 80-luvuilla. Rivitalojen valmistumismäärät alkoivat kasvaa vasta 1970-luvulla, ja ennen 1960-lukua valmistuneita rivitaloja on vain vähän. Pientalojen ikäjakauma on esitetty alla olevassa kuvaajassa.

Tarkastelun rajaukset

Tarkastelu on aloitettu 1800-luvun lopun pientaloista ja tehty pääosin vuosikymmenittäin, pois lukien 1800-luvun lopun pientalot (noin vuodet 1860…1899) ja 1900-luvun alun pientalot (noin vuodet 1900…1919). Muutoksen rakentamistavoissa eivät tietenkään tapahtuneet aina juuri vuosikymmenen vaihtuessa, mutta esitetyt tiedot kuvaavat keskimäärin osuvasti suurta osaa kyseisenä vuosikymmenenä rakennetuista taloista. Julkaisujen pääpaino on omakotitaloissa ja paritaloissa, mutta niiden tietoja voidaan usein soveltaa myös rivitaloihin.

Lisäksi on hyvä huomioida, että vaikka esim. suuri osa 1950-luvun omakotitaloista rakennettiin tyyppipiirustusten pohjalta ja suuri osa 2020-luvun omakotitaloista pystytetään puurunkoisista elementeistä, joukosta löytyy aina myös täysin omaperäiseen ja massasta poikkeavaan tyyliin rakennettuja taloja.

Omakotitaloissa, paritaloissa ja rivitaloissa tapahtuneet muutokset

Omakotitalot, paritalot ja rivitalot ovat muuttuneet merkittävästi vuosien varrella. Muutokseen ovat vaikuttaneet useat eri seikat, jotka voidaan jakaa neljään eri pääryhmään: muutokset yhteiskunnassa, arkkitehtuurin eri ilmiöt, rakennustekniikan kehittyminen ja uusien rakennusmateriaalien/rakenteiden sekä järjestelmien tuleminen markkinoille.

Merkittävät yhteiskunnalliset muutokset ovat tavallisesti vaikuttaneet suoraan tai epäsuorasti sen ajan rakennuksiin. Pientalorakentamisen kannalta merkittävimpiä yhteiskunnallisia muutoksia ovat olleet:

Arkkitehtuurin muutoksilla on ollut vaikutusta pientalojen ulkonäköön, vaikkakin eri arkkitehtuurit ovat selvemmin havaittavissa asuinkerrostaloissa. Merkittävimpiä pientaloihin vaikuttaneita arkkitehtuurin suuntauksia ovat olleet:

Rakentamistekniikan muutoksilla on yleensä pyritty tehostaneet ja nopeuttaneet rakentamista. Merkittävimpinä kehitysvaiheina voidaan pitää:

Eniten ovat muuttuneet ja kehittyneet rakennusmateriaalit sekä käytetyt rakenteet. Merkittävinä muutoksina voidaan pitää mm.:

Järjestelmien osalta merkittävimpiä muutoksia ovat olleet: